【8月25日港股内房股集体上涨，上海优化房地产政策】 8月25日，港股市场内房股集体上扬。万科企业涨近10%，中国海外宏洋、远洋集团、融创中国涨超6%，融信中国、龙湖集团涨超5%等。 消息显示，继北京放开五环外限购后，上海发布通知优化调整房地产政策，8月26日起施行。符合条件居民家庭外环外购房不限套数，成年单身人士按居民家庭执行限购政策。 通知明确，沪籍和社保或个税满一年以上非沪籍家庭外环外购房不限套数，外环内政策不变。成年单身人士按居民家庭执行限购。 此外，上海提高公积金贷款额度，购买二星级以上新建绿色建筑，公积金最高贷款额度上浮15%，首套从160万提至184万，多子女家庭可叠加。 个人房贷利率方面，商贷不再区分首套二套。上海还对符合条件非沪籍首套房暂免房产税，二套以上人均扣60平免税面积，2025年1月1日起实施。 这是上海今年首次优化房地产政策，去年5月和9月曾两次放宽政策刺激楼市。
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